Hoe werkt het?

U komt in drie stappen bij uw ideale huurwoning:

1. Kiezen

Voor uw overzicht hebben we ons totale woningaanbod opgedeeld in ruim duizend verhuurcomplexen. Elk verhuurcomplex bestaat uit één of meerdere woningen, vergelijkbaar qua ligging, huurprijs en indeling. U zoekt welke verhuurcomplexen voldoen aan uw wensen. U kunt zoeken op kenmerken van de woning, zoeken met behulp van een kaart of op een bepaald verhuurcomplex. Heeft u belangstelling voor een verhuurcomplex? Dan neemt u er een optie op. Dit betekent dat u in de wachtrij voor dat verhuurcomplex wordt geplaatst. U mag op maximaal vijf verhuurcomplexen een optie nemen.

2. Volgen

Heeft u opties genomen, dan volgt u op uw persoonlijke pagina uw plaats in de wachtrijen. Wanneer u wilt, kunt u opties laten vervallen en nieuwe opties toevoegen. U sluit dan wel achteraan in de bestaande wachtrij. 

3. Kijken

Staat u vooraan in de wachtrij en komt er een woning vrij? Dan krijgt u deze aangeboden. Nadat u de woning bezichtigd heeft, beslist u of u de woning accepteert. Accepteert u de woning, dan vervallen uw andere opties en schrijven we u uit als woningzoekende. Accepteert u de woning niet, dan wacht u op een volgend aanbod. Bij een vijfde weigering vervalt uw gehele inschrijving.

Wat u verder nog moet weten

Inkomenstoets

Bij het toewijzen van een woning kijkt Accolade ook naar uw inkomen. Negentig procent van de woningen met een huur tot € 664,66 moeten wij toewijzen aan huishoudens met een inkomen van maximaal € 34.085, - per jaar.

Daarom wijst Accolade u geen woning toe indien u niet in het bezit bent van recente inkomens­ge­gevens van u en uw eventuele inwonende partner en/ of meerderjarige medebewoner(s)*. U kunt uw meest recente inkomensgegevens gratis opvragen bij de Belastingdienst. Deze inkomensverklaring heet IB60. Op deze verklaring staat uw belastbaar inkomen. In bepaalde gevallen geeft de Belastingdienst geen IB60-verklaring u ontvangt dan een verklaring van “geen inkomen” of een andere reden waarom u geen IB60 krijgt. Bewaart u ook deze brief goed. Een definitieve aanslag inkomstenbelasting mag ook.

 

* Medebewoners kunnen zijn ouders, broer, zus, huisgenoten, etc.

 

Vraagt u de IB60-verklaring meteen aan! Wilt u zich inschrijven als woningzoekende? Vraag u dan ook meteen de IB60-verklaring aan. U heeft de benodigde informatie zo altijd in huis wanneer wij u uitnodigen voor een intakegesprek.

Via het gratis telefoonnummer (0800) 0543 kunt u de IB60-verklaring kosteloos opvragen. Houdt u uw burgerservicenummer bij de hand. Onze ervaring is dat u het formulier na twee tot drie weken ontvangt. 

 

Hoofdaanvrager en medeaanvrager

Bij het nemen van opties door meer dan één persoon is er sprake van een medeaanvrager. Deze medeaanvrager heeft evenveel recht op toewijzing van een woning als de hoofdaanvrager. Mochten beide aanvragers uit elkaar gaan terwijl ze ingeschreven staan, dan dienen ze samen af te spreken wie de opties overneemt. Opties splitsen of verdelen is niet mogelijk. We hebben de handtekening nodig van degene die afstand doet van de opties. Deze persoon kan zich, indien gewenst, opnieuw inschrijven.

Medeaanvrager bij een bestaande inschrijving

Wanneer u al staat ingeschreven als woningzoekende, dan kunt u niet op een later moment een medeaanvrager laten bijschrijven voor uw opties. U kunt zich wel opnieuw inschrijven met uw medeaanvrager. U sluit dan achteraan in de wachtrij voor de opties.

Een andere mogelijkheid is er, als u een woning toegewezen heeft gekregen. U kunt dan iemand laten bijschrijven op uw huurovereenkomst als kandidaat-huurder. Het inkomen van deze persoon telt dan ook mee voor de inkomenstoets. Als hij/zij minimaal twee jaar bij u inwoont kan deze het medehuurderschap aanvragen.

Woningen in de verkoop

De woningvraag verandert met de tijd. Daarom bekijken we jaarlijks ons woningbezit met een kritische blik. Hierdoor kunnen er groepen woningen voor de verkoop worden aangewezen. Hebt u een optie op een complex dat verkocht wordt, dan krijgt u hierover bericht. U kunt dan nieuwe opties nemen, waarvoor u achteraan in de wachtrij begint.

Wijkvernieuwing

Wijkvernieuwing gaat soms gepaard met het slopen van woningen. Uiteraard ontvangt u tijdig bericht als u opties hebt genomen op woningen voorvoor dit geldt. U kunt dan uw opties wijzigen of nieuwe opties nemen. Voor nieuwe opties begint u wel achteraan in de wachtrij. 

Spelregels

Voor uw inschrijving bij Accolade zijn de volgende spelregels van toepassing.