Huur opzeggen? Dit is goed om te weten!

Ga je verhuizen? Zeg dan op tijd de huur op bij Accolade. Zeker als je graag wilt kijken of een nieuwe huurder spullen van je wil overnemen.

Het overnemen van spullen   

Als je verhuist, heb je misschien spullen die je graag in de woning wilt achterlaten voor de nieuwe huurder. Bijvoorbeeld een vloer, kast of gordijnen. Dit noemen wij overname. De overname regel je zelf samen met de nieuwe huurder. Is er geen nieuwe huurder? Dan verwijder je de spullen uit de woning, voordat je de sleutelkluis aan jouw deur hangt.   

Overname lukt niet altijd 

Het komt soms voor dat een overname niet lukt, omdat er nog geen nieuwe huurder is. Dat is erg zonde. De huurder moet dan spullen uit de woning halen die nog goed zijn. Terwijl de nieuwe huurder deze goed kon gebruiken. Daarom adviseren wij om de huur op tijd op te zeggen.

3 maanden van tevoren  

Bij Accolade kun je de huur al 3 maanden van tevoren opzeggen. De kans is dan groter dat je de overname kunt regelen met een nieuwe huurder. Onze medewerker kan zo op tijd bij je langskomen. Deze loopt de woning met je door. Je weet dan hoe je jouw huis moet achterlaten. En wij hebben de tijd om een nieuwe huurder te vinden.

Hoe zeg ik mijn huur op? 

Jouw huur opzeggen kan gemakkelijk via MijnAccolade. Je kunt ook mailen of het schriftelijk aan ons doorgeven. Goed om te weten: de huur opzeggen kan op elke dag van de maand. Dit hoeft dus niet aan het einde of begin van de maand. Ook is het opzeggen van de huur altijd gratis.

Mijn huur opzeggen

Als je gaat verhuizen, moet je op tijd jouw huur opzeggen. Op deze pagina lees je hoe dat gaat.

Veel gevraagd over Mijn huur opzeggen

Ik wil mijn huur opzeggen. Hoe regel ik dat?

Dit doe je via huur opzeggen. Je hebt een opzegtermijn van minimaal 1 maand. De termijn gaat in op de dag waarop wij de huuropzegging krijgen. Je mag de huur ook langer van te voren opzeggen (maximaal 3 maanden). De huur mag eindigen op elke dag van de maand. Je hoeft dus niet per se de huur te laten eindigen aan het einde of aan het begin van de maand.

Sta je onder bewind?

Wanneer je onder beschermingsbewind staat mag je niet zelf de woning opzeggen. Dit zal de bewindvoerder voor je moeten doen. Wanneer je onder WSNP bewind staat, mag je dit wel zelf doen.

Ik heb mijn huur opgezegd. Komen jullie mijn woning controleren?

Ja, we plannen een afspraak met je in. Dit noemen we een voorinspectie. Tijdens de voorinspectie wordt besproken wat er gedaan moet worden om de woning (en de tuin) op de juiste manier achter te laten. Ook vertellen we je tijdens de voorinspectie wat je wel of niet kunt laten overnemen door een nieuwe huurder.

Een voorinspectie duurt maximaal een uur. Dit is afhankelijk van de grootte van de woning, de staat van de woning en hoeveel vragen er zijn. Je bent als huurder zelf bij de voorinspectie aanwezig. Lukt dit niet? Dan mag ook iemand namens jou aanwezig zijn.

Ik heb de huur opgezegd. Wanneer ontvang ik de afrekening servicekosten en stookkosten?

Je ontvangt de afrekening voor 1 juli van het jaar nadat je bent verhuisd.

Ik heb een afspraak voor een voorinspectie en ik wil de afspraak graag verzetten. Hoe regel ik dat?

Neem zo spoedig mogelijk telefonisch contact met ons op via 0513 433 633.

Ik heb aanpassingen in de woning gedaan. Mag dit in de woning blijven zitten?

Tijdens de voorinspectie worden deze aanpassingen beoordeeld. Dan wordt aangegeven of deze wel of niet mogen blijven zitten.

Kan ik de einddatum van mijn huuropzegging nog aanpassen naar een later moment?

Nee, je kunt de einddatum niet meer aanpassen.

Ik wil de huur opzeggen omdat de huurder is overleden. Wat is de opzegtermijn?

Je hebt een opzegtermijn van minimaal 1 maand. De termijn gaat in op de dag waarop wij de huuropzegging krijgen. De maximale opzegtermijn is 3 maanden.

Ik heb mijn huur opgezegd. Wanneer wordt mijn woning aangeboden aan een nieuwe huurder?

Na de voorinspectie publiceren wij de woning zo snel mogelijk op FrieslandHuurt.nl. Woningzoekenden hebben 3 dagen de tijd om te reageren. Daarna bieden we de woning aan de mogelijke nieuwe huurder aan.

Ik heb de huur opgezegd. Hoe moet ik de tuin achterlaten?

De tuin moet netjes zijn. Je moet onkruid verwijderen, gras maaien als het lang is en beplanting snoeien

Ik heb mijn huur opgezegd. Tot wanneer betaal ik de huur?

Je betaalt de huur tot en met de einddatum van de huurovereenkomst. Heb je te veel huur betaald? Dan krijg je het teveel betaalde bedrag terug. 

Ik heb mijn huur opgezegd. Wanneer lever ik mijn sleutels in?

Op de laatste huurdag laat je de algemene voordeursleutel in de sleutelkluis achter. De sleutelkluis ontvang je tijdens de voorinspectie. De overige sleutels leg je op het aanrecht. Lever je de sleutels te laat in? Dan brengen wij kosten bij je in rekening. Ook als er sleutels ontbreken brengen wij kosten bij je in rekening.

Je mag de sleutelkluis eerder dan de laatste huurdag ophangen. Je blijft wel tot en met de laatste huurdag verantwoordelijk voor de woning. 

Ik heb mijn huur opgezegd. Geef ik zelf de meterstanden door aan de nutsbedrijven?

Ja, je bent zelf verantwoordelijk voor het doorgeven van de juiste eindstanden van gas, water en elektra aan de nutsbedrijven. Dit doe je op de dag waarop de huur van de woning eindigt.

Kan ik als nabestaande de huur opzeggen?

In geval van overlijden kan je als nabestaande de huur opzeggen. Lever bij een huuropzegging een kopie van de overlijdensakte in, jouw correspondentieadres en jouw telefoonnummer. Alleen dan kunnen we de opzegging in behandeling nemen. 

Ik heb mijn huur opgezegd. Kan ik dit nog terugdraaien?

Je kan de huuropzegging niet terugdraaien. De huur is opgezegd zodra het verzoek door ons is ontvangen. Daar is verder geen instemming of bevestiging van de verhuurder voor nodig.

Krijg ik mijn borg teruggestort?

Huurders betalen geen borg. De borg die in het verleden was betaald, hebben de huurders in 2008 teruggestort gekregen.

Ik heb spullen ter overname. Hoe werkt dit?

Heb je spullen ter overname? Dan is het verstandig om ruim van tevoren de huur op te zeggen. De kans is dan groter dat er op tijd een nieuwe huurder is om overname mee te kunnen regelen. Dit is echter geen garantie. Is er niet op tijd een nieuwe huurder? Of wil de nieuwe huurder geen spullen overnemen? Dan laat je de woning achter zoals besproken tijdens de voorinspectie. 

Overname regel je samen met de nieuwe huurder, hier zit Accolade niet tussen. Je laat het door beide ondertekende overnameformulier achter op het aanrecht. 

Wat is een eindnota?

Op de eindnota staan eventuele huurachterstanden en mogelijke herstel- of schoonmaakkosten als je de woning niet volgens de opleverafspraken achterlaat. Je ontvangt de eindnota per mail of per post nadat de eindinspectie heeft plaatsgevonden. Heb je de eindnota (nog) niet gekregen? Of heb je vragen over de eindnota? Neem dan contact met ons op via het contactformulier.

Mag ik voor een ander de huur opzeggen?

Dit mag alleen met een getekende machtiging van de huurder. Die ontvangen wij graag via contact@accolade.nl of per post.

Overzicht